Immobile in asta di 870 m² in vendita a Rovigo
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Rovigo (RO) – Via Casalveghe 49-51 (CAP 45100)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nella periferia di Rovigo (RO), nella frazione Concadirame, in Via Casalveghe 49-51. La zona è ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche agricole ed artigianali nelle vicinanze. L'edificio, di remota costruzione, è una vecchia struttura rurale trasformata, con il primo titolo edilizio risalente al 1970.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 870 mq e si compone di più corpi di fabbrica. Un fabbricato abitativo (m.n. 216 sub. 1) con garage (m.n. 216 sub. 2) si sviluppa su due piani fuori terra, con soggiorno-pranzo, due bagni al piano terra e tre camere al piano primo. Un secondo fabbricato (m.n. 9) include una porzione adibita ad uffici (m.n. 9 sub. 2) con tre locali ufficio al piano terra e un ampio vano al piano primo, e una porzione abitativa (m.n. 9 sub. 3) su tre livelli (piano terra, primo e sottotetto mansardato) con cucina, pranzo, soggiorno, bagni, quattro camere e uno studio. Un adiacente magazzino (m.n. 9 sub. 4) è costituito da tre locali ad uso deposito. Le altezze interne variano, con finiture in piastrelle ceramiche, cotto, parquet e moquette. Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture prevalenti sono in muratura con solai e coperture in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e oscuri in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas e ventilconvettori) sono presenti. Il compendio è dotato di un garage e di un'ampia area cortiliva e terreno agricolo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica di Rovigo, a circa 5 chilometri dal centro città e 2 chilometri dal centro della frazione. La fermata del servizio urbano di autobus dista circa 50 metri, e l'uscita autostradale di Rovigo sulla A13 (tratta Bologna-Padova) è a circa 900 metri. La zona offre tutti i servizi di una città di circa 51.000 abitanti, incluse scuole, attività commerciali, uffici postali, farmacie e centri sportivi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 276.600,00
Offerta minima: € 207.450,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare versatile
• Ampia superficie commerciale
• Terreno agricolo annesso
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
