Immobile in asta di 86 m² in vendita a Rovigo
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di appartamento in asta a Rovigo (RO) – Via Viernheim 54A (CAP 45100)
L'appartamento in nuda proprietà è situato al piano terra del Condominio "Cosmo" a Rovigo, in via Viernheim 54A. L'edificio, costruito nel 2006, si trova nel quartiere Città Giardino, una zona residenziale di pregio creata nei primi anni 2000. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali, scuole e servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 86 mq ed è composta da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, due camere da letto, un wc e un bagno. L'altezza interna è inferiore a quanto concessionato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti dei locali sono in ceramica, mentre le camere da letto presentano parquet. I rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetrocamera, protetti da avvolgibili in plastica, e le porte interne sono in legno. I bagni sono completi di sanitari e accessori. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e termosifoni in alluminio. Il raffrescamento è garantito da un sistema a due split, uno nel soggiorno-pranzo-cottura e uno nel corridoio della zona notte. L'immobile include due corti esclusive, una di forma triangolare a nord e una rettangolare a sud. L'appartamento è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE) in classe D.
Contesto e collegamenti
Il condominio è ubicato nel quartiere Città Giardino di Rovigo, una zona residenziale considerata di pregio. La zona è ben servita da attività commerciali, scuole e altri servizi essenziali. L'area è soggetta a vincolo paesaggistico del Naviglio Adigetto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.958,00
Offerta minima: € 46.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Nuda proprietà in asta
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale di pregio
• Corti esclusive
• Riscaldamento autonomo e aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
