Immobile in asta di 3615 m², box auto in vendita a Badia Polesine
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Badia Polesine (RO) – Via Arzarin di Mezzo 1941 (CAP 45021)
L'immobile si trova a Badia Polesine (RO), in Via Arzarin di Mezzo n. 1941, in una zona periferica caratterizzata da piccoli appezzamenti agricoli. È situato a poca distanza dall'Autostrada A31 e dall'argine destro del fiume Adige. L'edificio, di tipologia rurale, è stato ristrutturato tra il 1979 e il 1980.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie totale di 86 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano due vani e un servizio igienico, con un'altezza interna di circa 2,25 m. Il piano primo ospita altri due vani con un'altezza di circa 2,65 m. Lo stato di manutenzione generale è pessimo, con ogni parte dell'abitazione e delle finiture in condizioni scadenti. Il lotto comprende anche un garage di 15 mq e una cantina di 11,57 mq. Inoltre, sono inclusi diversi appezzamenti di terreno agricolo per un totale di 3.514 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'abitazione è in muratura con pareti intonacate. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in PVC e doppio serramento in alluminio anodizzato. I solai sono in latero-cemento e il manto di copertura è in tegole. Gli impianti elettrico e idrico sono fatiscenti e necessitano di completo rifacimento, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. Il terreno agricolo è di buona fertilità, adatto a colture orticole e accessibile da una capezzagna e dalla Via Arzarin di Mezzo.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente agricola, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I servizi principali sono disponibili nel centro abitato di Badia Polesine. I collegamenti includono la ferrovia Rovigo-Verona a 7,5 km e l'Autostrada A31 Badia-Piovene Rocchette a 6 km. L'area gode della vicinanza all'argine del fiume Adige, offrendo attrazioni paesaggistiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.302,50
Offerta minima: € 19.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include terreno agricolo
• Zona tranquilla
• Accesso da strada pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
