Immobile in asta di 274 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Porto Viro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Porto Viro (RO) – Via Ventiquattro Maggio 44 (CAP 45014)
L'immobile in asta è un edificio di abitazione di tipologia singola, edificato a fine degli anni '30, situato in una zona semicentrale di Porto Viro (RO), località Donada, in via XXIV Maggio n. 44. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi pubblici sufficienti, e si trova prossima a tutti i principali servizi come scuola materna, municipio, campo sportivo, istituti di credito e bar.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale dell'immobile è di 274 mq, con una consistenza di 12,5 vani. L'edificio è disposto su due piani. Al piano terra si trovano ingresso-corridoio, soggiorno, pranzo, ripostiglio, cottura, un secondo ripostiglio, disimpegno, due camere da letto e un wc. Al piano primo, l'abitazione comprende un corridoio, quattro camere da letto, un bagno e un wc, oltre a un piccolo poggiolo. L'altezza interna utile non è specificata, ma l'immobile si presenta in uno stato di uso e manutenzione scarso, necessitando di importanti interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura principale dell'edificio è in muratura, con solaio intermedio in legno e copertura a falde inclinate con travi e travetti in legno e manto in coppi. Esternamente, le pareti sono intonacate e tinteggiate, con oscuri in legno e serramenti di legno con vetro semplice. Internamente, le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica al piano terra e tavolato in legno al piano primo. Le pareti e i soffitti sono intonacati a civile e tinteggiati, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. I bagni sono completi di sanitari e le porte interne sono in legno, tipiche dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo, fornito da stufe a pellet, e l'acqua calda sanitaria è assicurata da un boiler elettrico. Sono presenti radiatori in ghisa collegati a una caldaia non funzionante. L'impianto idrico è allacciato alle reti pubbliche e l'impianto elettrico è autonomo con sufficienti punti luce e prese. Completano la proprietà un garage, due cantine e un'area scoperta esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro di Donada, una zona semicentrale con caratteristiche residenziali, commerciali e agricole. I servizi offerti dalla zona sono completi e facilmente raggiungibili. I principali collegamenti pubblici includono strade comunali, provinciali, regionali, statali e autobus extraurbani. La zona offre attrazioni paesaggistiche grazie alla vicinanza con il Fiume Po e attrazioni storiche per la vicinanza con la città di Adria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.217,95
Offerta minima: € 48.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Zona semicentrale con servizi
• Vicinanza Fiume Po
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
