Immobile in asta di 220 m², box auto in vendita a Trecenta
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Trecenta (RO) – Via Nicola Badaloni 66/2 (CAP 45027)
L'immobile in asta è un'abitazione in fabbricato a schiera, situata a Trecenta (RO) in Via Nicola Badaloni, n. 66/2. Costruito tra il 2002 e il 2004, l'edificio si inserisce in un complesso immobiliare realizzato circa vent'anni fa, a circa 500 metri dal centro del paese. La zona presenta caratteristiche normali con traffico scorrevole e buoni parcheggi, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di circa 220,34 mq e si sviluppa su due piani fuori terra (terra e primo). L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, con necessità di riverniciatura degli scuri delle finestre e porte finestre. La composizione include vani principali e accessori diretti al piano terra e al primo piano, un balcone al primo piano, un garage e aree scoperte private (cortile anteriore e posteriore).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura in muratura di blocchi forati, solai e tetto in latero-cemento con manto di copertura in tegole di cemento. Le grondaie e i pluviali sono in lamiera di rame. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera e scuretti in legno, mentre gli infissi interni sono in legno tamburato, ad eccezione delle porte tagliafuoco di separazione dal garage. Il portone del garage è basculante e motorizzato. Gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento sono sottotraccia; il riscaldamento è autonomo alimentato a metano con radiatori in alluminio. L'immobile dispone di un garage singolo e di un giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è parte di un complesso di sei unità a schiera con aree di pertinenza esclusiva, separate da uno stradello comune che fornisce accesso pedonale e carraio. L'accesso dalla strada avviene tramite un passaggio con cancello ad apertura elettrica, disciplinato da un accordo con il condominio confinante per la ripartizione delle spese di manutenzione. La zona è residenziale, ben servita e collegata da autobus extraurbani. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica ed edilizia è stata attestata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.983,90
Offerta minima: € 60.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Posizione centrale
• Regolarità urbanistica ed edilizia
• Recinzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
