Immobile in asta di 217 m² con più di 5 locali in vendita a Porto Viro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Porto Viro (RO) – Via I° Maggio 115 (CAP 45014)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo popolare situata a Porto Viro (RO), in Via I° Maggio n. 115. La costruzione risale presumibilmente alla prima metà del secolo scorso, con successivi interventi edilizi. Il fabbricato, di forma regolare, è accostato su un lato ad altro fabbricato e si trova in una zona residenziale centrale, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e con alcuni servizi secondari nelle immediate vicinanze. Il centro amministrativo di Porto Viro dista circa 600 metri.
Superficie e distribuzione interna
L'unità ha una superficie commerciale complessiva di circa 217 mq. È parzialmente edificata su due piani fuori terra e parzialmente su un piano fuori terra. Il piano terra è composto da ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, disimpegno, anti bagno, bagno, due ripostigli, disbrigo, vano scala, tettoia, legnaia e vani accessori non agibili. Il piano primo è composto da tre camere da letto, corridoio e w.c. Le altezze interne variano tra 1,89 ml (legnaia) e 2,89 ml (ingresso/corridoio, soggiorno, disbrigo, ripostiglio e disimpegno a piano terra). Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura di laterizio con solai in laterocemento e tetto a falde con tegole curve in laterizio, e una porzione con copertura in lamiera coibentata. Esternamente è intonacato e tinteggiato, parzialmente non intonacato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetro camera e avvolgibili. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia murale a condensazione e stufa a legna, alimentato a gas metano con radiatori in alluminio. È presente un impianto di climatizzazione con uno split e un'unità esterna. Le aree cortilive esclusive sono pavimentate con battuto cementizio, ghiaia, piastre in cemento e area verde, parzialmente recintate. L'immobile è dotato di antenna TV.
Contesto e collegamenti
La zona è a traffico locale con insufficiente dotazione di parcheggi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi come la sede municipale, una clinica ospedaliera privata, verde pubblico, attrezzature sportive e scuole di ogni ordine e grado. I principali collegamenti pubblici includono la Strada Statale n. 309 'Strada Romea' a circa 2,5 km e le Strade Provinciali n. 41 e n. 45. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 179.835,00
Offerta minima: € 111.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Aree cortilive esclusive
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
