Immobile in asta di 199 m² con più di 5 locali in vendita a Canaro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Canaro (RO) – Via Roma 661 (CAP 45034)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Canaro (RO), in via Roma n. 661. L'edificio è stato costruito nel 1963 e ha subito modifiche e ampliamenti nel corso degli anni. Si trova in una zona semi-centrale residenziale, ben servita da negozi, farmacia, banca, scuole e posta. Canaro dista 22 km da Rovigo e 15 km da Ferrara, con la Strada Statale 16 a circa 1,5 km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie equivalente complessiva di 199 mq. Al piano terra sono presenti un portico, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, studio, sottoscala e un ripostiglio che ospita la caldaia. Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e comprende tre camere da letto, due bagni, un corridoio, un disimpegno, un balcone e una terrazza con scala esterna di metallo. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio principale è in muratura e sasso, mentre l'ampliamento ha un telaio in cemento armato. I soffitti sono intonacati e tinteggiati, i pavimenti in gres, ad eccezione di due camere e del corridoio dove è stato posato il legno. La scala interna ha pedate in legno e parapetto in ferro. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e avvolgibili in PVC, le porte interne in legno tamburato e il portoncino d'ingresso in legno massiccio. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di accessori. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. La climatizzazione è garantita da split nelle camere da letto e nello studio al piano terra. L'area esterna è delimitata da muretti e rete metallica, con un cancello carrabile automatizzato. Il lotto include una porzione di tettoia e una corte esclusiva.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semi-centrale di Canaro, con carenza di parcheggi. La zona offre servizi essenziali come luoghi di culto, negozi, farmacia, banca, scuole e posta. I collegamenti principali includono la Strada Statale 16 a circa 1,5 chilometri. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 89.058,50
Offerta minima: € 66.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Corte esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
