Immobile in asta di 191 m² con più di 5 locali in vendita a Calto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Calto (RO) – Via Roma 25 (CAP 45030)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso residenziale situato nel centro storico del comune di Calto (RO), in Via Roma n. 25. La sua costruzione risale a prima del 1942. La zona è residenziale, con attrazioni paesaggistiche sulla sinistra del Po e servizi essenziali nelle vicinanze, inclusi collegamenti stradali con SR6, SR482 e SS434.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'abitazione è di 191,35 mq. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da un ingresso, un vano scala di accesso al piano primo, quattro vani e un piccolo servizio igienico. Il piano primo, raggiungibile tramite scala, è composto da un corridoio e quattro camere. L'immobile versa in pessimo stato di conservazione a causa di un incendio avvenuto nel 2006, che ha interessato il piano terra, rendendo i solai intermedi instabili. È presente anche una cantina di 4 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti e le tramezze sono in mattoni pieni, con intonaci interni ed esterni in malta di calce. I solai e il tetto sono in legno a doppia orditura, con manto di copertura in coppi di laterizio. Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice, con balconi esterni in legno (ove presenti) in pessimo stato. La porta d'ingresso è in legno con doppio infisso in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. I pavimenti sono in marmette al piano terra e in legno e marmette al piano primo. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati pesantemente danneggiati dall'incendio e necessitano di ripristino. L'immobile include un giardino esclusivo di 50 mq e un piccolo annesso.
Contesto e collegamenti
Calto offre servizi scolastici (scuola dell'infanzia in paese), sanitari (farmacia, poliambulatorio nel vicino Castelmassa) e commerciali (esercizi principali, centro commerciale a 15 km). I collegamenti stradali sono buoni, con accesso a strade regionali e statali. L'immobile è libero per la procedura e non è inserito in un contesto condominiale. L'accesso al piano terra è già accessibile anche a persone con ridotta capacità motoria.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.000,00
Offerta minima: € 19.125,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Area cortiliva esclusiva
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
