Immobile in asta di 180 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Taglio di Po
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Taglio di Po (RO) – Via A. Benetti 11 (CAP 45019)
L'immobile in asta è un'unità residenziale situata a Taglio di Po (RO), in Via A. Benetti n.11, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1999, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento, caratterizzato dalla vicinanza a servizi commerciali, scolastici, bancari e sanitari. La zona è ben collegata tramite la SP46 e la SS309, con la stazione dei treni a Rosolina e linee autobus per Adria e Porto Tolle. Il contesto è arricchito da attrazioni paesaggistiche e storiche come il Museo Regionale della Bonifica di Ca' Vendramin e i siti archeologici delle dune fossili di Grillara e Rosara.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 191,58 mq (166 mq per l'appartamento e 34 mq ponderati per il garage). L'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, con accesso secondario, si trovano due vani ad uso accessorio e una scala a chiocciola interna. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna che conduce a un terrazzo, è composto da un'ampia zona di ingresso con cucina/pranzo e soggiorno, un disimpegno, due spaziose camere da letto e un servizio igienico completo. Completano l'unità due balconi laterali. Il garage, con una superficie catastale di 25 mq, è situato al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Le murature sono in laterizio, gli intonaci interni ed esterni sono civili a calce e cemento. I solai sono in latero-cemento, e il tetto è coperto da tegole portoghesi. Gli infissi esterni sono in legno e vetro termopane, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento (autonomo a metano con radiatori) sono sottotraccia e dotati di dichiarazione di conformità. I pavimenti sono in ceramica sia al piano terra (nelle aree accessorie) che al piano primo. Il garage è in cemento grezzo. L'immobile è dotato di un box auto singolo. Si rende necessario provvedere a nuovi allacciamenti per le utenze di corrente elettrica, metano e acquedotto per renderli indipendenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Taglio di Po, ben servita e con facile accesso a infrastrutture stradali principali. La vicinanza a scuole, banche, servizi sanitari e attività commerciali rende la posizione comoda per la vita quotidiana. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
