Immobile in asta di 179 m² con più di 5 locali in vendita a Bagnolo di Po
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Bagnolo Di Po (RO) – Via Napoleonica 742 (CAP 45022)
L'immobile in asta è un'abitazione accostata di tipo economico, situata in Via Napoleonica 742 a Bagnolo Di Po (RO), in una zona periferica prevalentemente agricola. Fa parte di un caseggiato in linea di vecchia costruzione, con la sua origine risalente a prima del 1967. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, uffici, negozi, farmacia, chiesa e banche presenti nell'abitato di Bagnolo di Po. I collegamenti includono una linea extraurbana a 1 km e il casello A13 di Occhiobello a 11 km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 171,55 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Al piano terra si trovano un ampio vano, la scala di accesso al piano superiore, un servizio igienico e due ripostigli, di cui uno impropriamente adibito a cucina. Il primo piano ospita due camere da letto, un corridoio, un ulteriore servizio igienico e due locali sottotetto accessibili ma non utilizzabili. Le altezze interne dei vani sono variabili, con circa 2,35 m al piano terra nei vani principali e altezze comprese tra 2,03 m e 2,66 m al primo piano per le stanze. Le condizioni generali del fabbricato sono scarse e necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura, con solai intermedi e copertura in latero-cemento e manto in tegole di cemento. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, mentre gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e scuretti in legno, con doppio serramento in alluminio anodizzato per le finestre del lato Nord-Est. Le porte interne sono in legno. L'abitazione è dotata di impianto elettrico e idrico sanitario prevalentemente sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è a radiatori in alluminio, alimentato da caldaia a GPL (il serbatoio è stato rimosso e necessita di reinstallazione). Sono presenti due split per il raffrescamento estivo. L'area esterna è delimitata da cancellata in moduli prefabbricati di cemento sul lato strada e in rete metallica sui lati Est e Ovest. Una pertinenza staccata, utilizzata come cantina (ex fienile), si trova sul retro dell'abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Bagnolo di Po, con le zone limitrofe prevalentemente agricole. L'accesso carraio avviene da un passaggio situato sull'area tombinata dello scolo consorziale. La zona è ben servita da scuole, uffici, negozi, farmacia, chiesa e banche. I principali collegamenti pubblici includono una linea extraurbana e il casello autostradale A13 di Occhiobello. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.668,02
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area scoperta
• Cantina pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
