Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Taglio di Po
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Taglio di Po (RO) – Via Del Lavoro 39 (CAP 45019)
L'immobile in asta è una villa a schiera situata a Taglio di Po (RO), in Via Del Lavoro n. 39, in una zona semicentrale adibita ad attività produttiva. L'edificio, costruito nel 1994 e ristrutturato nel 1999, è parte di un complesso immobiliare edificato in linea e a blocco, che include anche un locale adibito ad attività industriale e altri appartamenti. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con caratteristiche residenziali e commerciali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 173 mq, distribuita su due piani. Al piano terra, con un'altezza utile interna di 2,40 m, si trovano un ripostiglio, una lavanderia, un disbrigo e una scala interna ed esterna. Il piano primo, con un'altezza utile interna di 2,70 m, comprende un ampio terrazzo esterno, ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere da letto, un bagno, un WC e due poggioli esterni. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono una copertura a falde in c.a., solai misti in c.a./laterizio e strutture verticali in muratura. Gli infissi esterni sono in legno con scuretti, mentre quelli interni sono in legno tamburato. La pavimentazione della zona giorno è in gres porcellanato, le camere da letto hanno parquet in legno e i bagni ceramica. L'impianto elettrico, idrico, del gas e di condizionamento sono autonomi e rispettosi delle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. La proprietà include un garage doppio di 66 mq e un'area cortiliva comune di 598 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. I collegamenti principali includono la Strada Provinciale 309 Romea, che dista circa 1 km. La vicinanza al Parco Del Delta Del Po offre anche attrazioni paesaggistiche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 160.000,00
Offerta minima: € 76.800,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage doppio
• Ampio terreno pertinenziale
• Buono stato di manutenzione
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
