Immobile in asta di 135 m², box auto in vendita a Calto
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Calto (RO) – Via Roma 24 (CAP 45030)
L'immobile in asta è un'abitazione accostata situata in Via Roma n. 24 a Calto (RO), in pieno centro abitato. Si tratta di un vecchio fabbricato a due piani, caratterizzato da un contesto residenziale con traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nel centro di Calto.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 135 mq, distribuita su due piani. Al piano terra si trovano un atrio, una cucina, un bagno, un disbrigo e la scala di accesso al primo piano. Quest'ultimo è composto da un disbrigo e due stanze da letto. L'altezza interna utile non è specificata. L'immobile si presenta in precarie condizioni manutentive, con evidenti tracce di umidità su pareti e soffitti, necessitando di un radicale intervento di straordinaria manutenzione per ripristinare le condizioni di agibilità.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive sono tipiche dell'edilizia rurale residenziale, con murature e divisori in laterizio intonacati e tinteggiati, solai e coperto in legno con manto di copertura in cotto. Le finiture interne includono pavimenti in monocottura, rivestimenti in ceramica nel bagno, serramenti in legno con vetri semidoppi e porte interne in legno. La porta di accesso è in legno, mentre la scala interna è in gradini prefabbricati di graniglia di cemento. Il riscaldamento avviene tramite stufe a pellet o legna. L'impianto elettrico è funzionante ma in precarie condizioni. Completano la proprietà corpi accessori staccati, comprensivi di un garage, una legnaia, due ripostigli con cantina al primo piano, e un sottostante terreno cortilivo di proprietà parzialmente recintato. Gli accessori sono privi di impianti e in scarse condizioni manutentive.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Calto, ben servita e con buoni collegamenti. I principali servizi si trovano a poche centinaia di metri. I collegamenti pubblici includono la SR 6 Via Eridania a 1 km e fermate autobus di linea a 0,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.205,00
Offerta minima: € 13.500,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Con garage e cantina
• Posizione centrale
• Ampia corte privata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
