Immobile in asta di 134 m² in vendita a Crespino
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crespino (RO) – Via Arginello 88 (CAP 45030)
L'appartamento in asta si trova a Crespino (RO), in via Arginello n.c. 88, in un'area periferica con caratteristiche residenziali e agricole. L'edificio, Corpo A, è stato eretto con struttura in muratura comune e calcestruzzo armato, con copertura in tegole di laterizio. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, mentre quelli secondari si trovano nel centro abitato di Crespino, a circa 2,5 km di distanza. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da strade comunali e provinciali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 134,38 mq. È posta al piano primo dell'edificio residenziale e si compone di ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, un bagno, due camere da letto, un sottotetto e un WC. L'altezza interna è di 2,84 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni di uso e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono in intonaco civile tinteggiato, con pavimenti in mattonelle di ceramica smaltata e rivestimenti in piastrelle di ceramica per la parete attrezzata della cucina e del bagno. Il riscaldamento è autonomo, con superfici radianti collegate a caldaia alimentata a gas metano. È presente un sistema di raffrescamento tramite apparecchiatura nel corridoio. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, protetti da avvolgibili in PVC. L'area esterna di uso esclusivo è in parte pavimentata e in parte destinata a verde, delimitata da recinzione fissa con accesso pedonale e carrabile dalla pubblica via. Gli impianti e le reti tecnologiche dovranno essere verificati e, se necessario, adeguati alle normative vigenti. Le pertinenze includono un poggiolo di 9,81 mq, un sottotetto di 26,34 mq e una quota di scoperto di 226,50 mq.
Contesto e collegamenti
La zona di Crespino è caratterizzata da un mix di aree residenziali e agricole. I servizi essenziali sono disponibili nel centro abitato, distante circa 2,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la recinzione è presente. L'anno di costruzione dell'edificio risale al 1966, come indicato dal nulla osta per l'esecuzione dei lavori edili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 44.000,00
Offerta minima: € 27.360,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con sottotetto
• Presenza di terrazzo-portico
• Cortile comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
