Immobile in asta di 133 m² in vendita a Rovigo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rovigo (RO) – Via Don Giovanni Minzoni 63 (CAP 45100)
L'appartamento in asta è ubicato a Rovigo, in Via Don Giovanni Minzoni n.63, in un fabbricato condominiale denominato “Condominio Don Minzoni”. L'edificio, costruito alla fine degli anni cinquanta, si trova in una zona residenziale centrale, ben servita da tutti i principali servizi e con sufficienti parcheggi. La vicinanza al centro abitato di Rovigo, a poche centinaia di metri, e la presenza di collegamenti pubblici come autobus di linea e la stazione dei treni (linea Padova-Bologna) a circa 1,5 km, rendono la posizione particolarmente comoda.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 133 mq e si trova al terzo piano di un condominio privo di ascensore. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina con poggiolo, un ampio pranzo-soggiorno con poggiolo, un corridoio/disimpegno, tre stanze letto, un bagno e un w.c. L'altezza interna è di 3,00 ml. La cantina, posta al piano terra, è un unico locale di circa 6.30 mq con altezza di 2,00 ml. L'appartamento si presenta in ottimo stato sia strutturale che di finiture e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'alloggio includono pavimenti in marmo alla palladiana nella zona giorno e disimpegno, parquet nelle stanze letto e monocottura nel bagno, w.c. e ripostiglio. I rivestimenti di cucina, bagno e w.c. sono in ceramica. I serramenti sono in PVC con vetrocamera e teli avvolgibili in PVC. L'appartamento è dotato di impianto elettrico funzionante con salvavita, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori in ferro, sistema di raffrescamento e condizionamento dell'aria. È presente un videocitofono, un portoncino di ingresso blindato e un sistema di allarme. I poggioli sono protetti da parapetti in laterizio intonacato e ferro lavorato. La cantina presenta porta in legno, pavimento in monocottura e impianto elettrico.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tutti i principali servizi si trovano nel centro abitato di Rovigo, a poche centinaia di metri. I collegamenti pubblici includono autobus di linea a 1 km e la stazione dei treni a 1,5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.877,75
Offerta minima: € 43.880,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 26/10/2026
Termine presentazione offerte: 23/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
