Immobile in asta di 129 m², box auto in vendita a Stienta
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Stienta (RO) – Via Maffei 1094 (CAP 45039)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato residenziale accostato, situato in Via Maffei 1094 a Stienta (RO). L'edificio è stato costruito in data antecedente al 1967 e si trova in una zona periferica a carattere agricolo, con traffico limitato.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra oltre a una soffitta, per una superficie commerciale complessiva di circa 146,50 mq. Al piano terra sono presenti un ingresso, una cucina e un soggiorno. Al piano primo si trovano due camere da letto e un bagno. Il piano secondo ospita una soffitta. L'altezza utile interna è di circa 2,70 ml al piano terra, 3,00 ml al piano primo e 2,70 ml di media al piano secondo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente il fabbricato presenta pareti intonacate e tinteggiate con evidenti segni di ammaloramento. I canali di gronda e pluviali sono in rame, il manto di copertura in coppi di cotto. I pavimenti al piano terra sono in piastrelle di ceramica e in parte rivestiti con laminato in PVC, mentre il bagno ha pavimenti in ceramica. Il solaio è con travatura in legno e tavolato, i soffitti in legno. Le pareti sono finite con intonaco tinteggiato, quelle del bagno e della cucina rivestite con piastrelle di ceramica. Il bagno è dotato di lavandino, water e bidet. La porta d'ingresso è in legno, le porte interne in legno e gli infissi esterni di finestre e portefinestre sono in legno e vetro semplice, protetti da oscuri alla veneta. L'immobile non dispone di impianto di riscaldamento né di condizionamento. Pertinente all'abitazione vi è un garage/cantina in muratura di circa 40 mq, parzialmente crollato, e un'area cortiliva esclusiva. L'immobile è sostanzialmente regolare urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona periferica di Stienta, caratterizzata da un contesto agricolo. I servizi presenti nella zona non sono specificati, ma le aree limitrofe sono prevalentemente agricole. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.625,00
Offerta minima: € 11.850,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortiliva esclusiva
• Garage pertinenziale
• Conformità edilizia sostanziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
