Immobile in asta di 124 m² in vendita a Occhiobello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Occhiobello (RO) – Via Piacentina 12/A (CAP 45030)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Occhiobello (RO), in Via Piacentina n. 12/A, parte di un fabbricato a destinazione prevalentemente produttiva. La zona è periferica normale, con caratteristiche produttive e agricole nelle vicinanze. È provvista dei servizi di urbanizzazione primaria, sebbene l'illuminazione pubblica non sia efficiente. Nelle immediate vicinanze non sono presenti servizi di urbanizzazione secondaria. Il centro amministrativo di Occhiobello dista circa 3,70 km, e il comune offre clinica ospedaliera, attività commerciali, ufficio postale, supermercati, scuole e impianti sportivi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 124 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra è presente un ingresso con vano scale. Il piano primo è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, studio, bagno, due camere da letto e un ripostiglio. L'altezza interna dell'unità è di 2,82 ml. L'immobile si presenta in uno stato di manutenzione discreto, con alcune pareti interne localmente insufficienti e la scala interna 'grezza', priva di rivestimenti e finiture.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con elementi in c.a. prefabbricati e muratura leggera, con solai di copertura piana in c.a.p. impermeabilizzata e solai di interpiano in c.a.p. Il controsoffitto dell'unità è in cartongesso. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro camera, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Il portoncino d'ingresso a piano terra è in alluminio e vetro camera. L'impianto elettrico, idrico e gas sono sottotraccia, con predisposizione per contatori autonomi. L'impianto termico è autonomo con predisposizione a pavimento (caldaia assente). È presente un impianto di climatizzazione con due split e una macchina esterna. L'area cortiliva comune è destinata a camminamenti, piazzali e area verde, con recinzioni in rete metallica e cancellate. L'immobile include una corte comune.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con la Strada Statale n. 16 a circa 3 km, la Strada Regionale n. 6 a circa 150 ml, il Casello autostradale (A13) a circa 2,5 km e la stazione ferroviaria di Santa Maria Maddalena a circa 3,2 km. L'accesso all'unità è autonomo dall'area comune, tramite cancelli carrabili e pedonale da Via Piacentina. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.010,00
Offerta minima: € 25.313,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortiliva comune
• Accesso autonomo
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
