Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Occhiobello
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Occhiobello (RO) – Via Michelangelo Buonarroti 10 (CAP 45030)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Via Michelangelo Buonarroti n. 10, nella frazione Santa Maria Maddalena del Comune di Occhiobello (RO). Il fabbricato, realizzato con isolamento a cappotto, presenta una copertura a falde con manto in laterizio. La zona è residenziale periferica, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 122,20 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al primo piano si trovano un vano soggiorno-pranzo con cucina, un ripostiglio (attualmente adibito a bagno) e un vano scala. Il secondo piano include un disimpegno con vano scala, due camere da letto e un bagno. Al terzo piano è presente un ripostiglio. L'altezza dei vani è di circa 2,70 ml al primo piano, con una media di 2,70 ml nei vani abitabili e 2,40 ml nei vani accessori del secondo piano, e 2,40 ml al terzo piano. L'immobile è in discreto stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'abitazione è intonacata e tinteggiata, con pavimenti in piastrelle di gres porcellanato. I serramenti delle finestre sono in PVC con vetrocamera e dotati di scuri in PVC. Le porte interne sono in laminato tamburato, mentre la porta d'ingresso è in legno PVC. Le scale interne sono in legno. Il bagno è rivestito con piastrelle di gres porcellanato e completo di apparecchi idro-sanitari. Gli impianti sono sottotraccia, incluso quello elettrico. Il riscaldamento è a pavimento, alimentato a metano con caldaia esterna. È presente un impianto di condizionamento con unità esterna e split. La proprietà include un poggiolo, una scala esterna, una cantina di circa 6,08 mq e un garage di circa 20,48 mq, entrambi al piano terra e pavimentati in gres. L'area di pertinenza esclusiva è di circa 96,70 mq, in parte pavimentata e in parte a prato e piantumata, con cancelli in ferro verniciato e recinzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale periferica di Occhiobello, frazione Santa Maria Maddalena, ben collegata e provvista dei principali servizi. L'accesso alla proprietà avviene da Via Michelangelo Buonarroti, attraversando un'area di proprietà non esclusiva. L'immobile gode di una classe energetica A2.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 177.190,00
Offerta minima: € 110.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Classe energetica A2
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata
• Garage e cantina
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
