Immobile in asta di 118 m², box auto in vendita a Rovigo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rovigo (RO) – Viale Porta Po 7/D (CAP 45100)
L'appartamento è situato in Viale Porta Po n. 7/D a Rovigo, in un contesto condominiale isolato edificato alla fine degli anni '60. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, con il piano terra adibito ad autorimessa. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico locale e parcheggi pubblici sufficienti. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili nell'immediato centro storico della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 118.75 mq ed è posta al secondo piano (terzo fuori terra) del condominio. Internamente è distribuita da un corridoio/disimpegno centrale che organizza l'accesso ai vari ambienti. Comprende una cucina/zona giorno, un soggiorno/salone, camere da letto e due servizi igienici. Il garage di pertinenza si trova al piano terra e ha una consistenza di 24.5 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è complessivamente discreto/sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne conservano gran parte degli elementi originari dell'epoca di costruzione, come pavimentazioni in marmo nel corridoio e soggiorno, carta da parati e porte interne in legno. Sono stati eseguiti interventi di ammodernamento parziale, in particolare la sostituzione dei serramenti esterni con infissi in PVC con vetrocamera e il rifacimento di uno dei due bagni. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in acciaio. L'appartamento dispone di due balconi. L'accesso avviene tramite il vano scale condominiale, privo di ascensore. Il garage è accessibile tramite portone metallico basculante.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti i servizi principali disponibili nel vicino centro storico di Rovigo. I collegamenti pubblici includono strade comunali, provinciali, regionali, statali e autobus extraurbani, oltre alla ferrovia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.528,39
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage di pertinenza
• Zona semicentrale
• Due bagni
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
