Immobile in asta di 117 m², box auto in vendita a Rovigo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Rovigo (RO) – Via Benedetto Croce 3 (CAP 45100)
L'immobile si trova all'inizio di Via Benedetto Croce a Rovigo, in una zona semicentrale e prevalentemente residenziale, ben servita e collegata. L'edificio condominiale, costruito nel 1975, è composto da quattro alloggi distribuiti su tre piani fuori terra e vanta un'ottima posizione per quanto riguarda i servizi e le strade di collegamento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 143,80 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo si trovano ingresso, soggiorno con terrazzo, pranzo con terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Al piano terra, l'unità immobiliare include un garage comunicante con la cantina. L'altezza utile interna dell'appartamento varia tra 2,90 e 3,00 metri, mentre quella del garage e della cantina è di 2,50 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono balconi in cemento armato, copertura a padiglione, solai misti in c.a./laterizio e strutture verticali miste. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in legno e vetro con persiane in PVC e doppio vetro, mentre quelli del garage e della cantina sono in ferro e vetro. Le pavimentazioni interne variano tra marmo nell'ingresso e soggiorno, moquette nelle camere da letto, parquet nel disimpegno e piastrelle di ceramica in cucina, pranzo e bagno. Gli impianti presenti sono citofonico, di condizionamento autonomo, elettrico, fognario, gas e termico autonomo con termosifoni in alluminio. L'edificio condominiale necessita di interventi di straordinaria manutenzione per tinteggiature esterne e rifacimento dell'impermeabilizzazione dei terrazzi.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso a municipio, ufficio postale, banche, ospedale, scuole di ogni ordine e grado, farmacie, supermercati e negozi al dettaglio. I collegamenti pubblici sono buoni, con la Strada Statale N. 16 e la Strada Regionale N. 443 nelle vicinanze, oltre alla stazione autobus e ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura e gode di conformità urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.660,00
Offerta minima: € 58.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Libero per la procedura
• Garage e cantina pertinenziali
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
