Immobile in asta di 111 m² in vendita a Adria
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Adria (RO) – Strada Cavedon 24 (CAP 45011)
L'immobile in asta è una porzione di testa di un edificio a schiera situato nella periferia ovest della città di Adria, in località Valliera, Strada Cavedon 24. Realizzata agli inizi del 2010, la proprietà si trova in un'area residenziale B classificata nel Piano degli Interventi come “B/40”, caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali in un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
La villa a schiera ha una superficie commerciale di circa 111,53 mq e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita un garage di circa 27 mq con un'altezza interna di 2,23 ml. Al piano terra si trovano un portico d’ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un terrazzo sul lato est, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano, mansardato con solaio in travi di legno a vista, comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio con porta finestra che accede a un ulteriore terrazzo sempre esposto a est. Gli spazi interni si presentano ben mantenuti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di medio livello, con pavimenti in ceramica in tutte le stanze e porte interne in legno tamburato di colore bianco. I serramenti esterni sono in legno massello tipo douglas con vetrocamera, protetti da tapparelle in PVC. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrotermosanitario e gas metano) sono realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas posta sulla parete esterna est, accessibile dal terrazzo, con termosifoni in acciaio. L'immobile è provvisto di un'area scoperta di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare un'auto nella porzione sud-est, chiusa da un portone carraio a due ante. Esternamente, l'edificio necessita di un intervento di pulizia delle facciate.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, immersa in un contesto rurale ma ben collegata ai servizi essenziali della città di Adria. L'ingresso all'abitazione è sopraelevato rispetto al piano stradale, accessibile tramite una scalinata esterna. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 108.000,00
Offerta minima: € 51.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa a schiera di testa
• Area scoperta esclusiva
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
