Immobile in asta di 111 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Occhiobello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Occhiobello (RO) – Vicolo degli Estensi 1 (CAP 45030)
L'immobile in asta si trova in una zona periferica del comune di Occhiobello (RO), in Vicolo degli Estensi n. 1. È inserito in un fabbricato a tre piani fuori terra, costruito tra il 1975 e il 1976, con un'età di circa cinquant'anni. La zona è ben servita, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e si trova a poca distanza da Via Eridania e a circa 800 metri dal centro del paese, nelle vicinanze del casello autostradale A13 Bologna-Padova.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie totale di 111 mq (109 mq escluse aree scoperte) ed è situato al primo piano, con un'altezza utile interna di circa 2,83 metri. Si compone di un vano pranzo-soggiorno, una cucina, due stanze da letto matrimoniali, una stanza da letto singola, un bagno e un wc. Sul lato sud sono presenti due terrazze, una comunicante con il soggiorno e l'altra con una delle stanze da letto matrimoniali. Al piano terra si trovano il garage e la cantina, con un'altezza utile interna di circa 2,18 metri. Lo stato generale dell'immobile è sufficiente, con l'appartamento ben tenuto.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive del fabbricato sono tipiche dell'edilizia economica degli anni '70, con struttura in muratura e solai in latero-cemento. Il tetto è a padiglione con manto in tegole di cemento. I pavimenti dell'appartamento sono in materiale ceramico, mentre le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in legno, con doppi serramenti in alluminio anodizzato installati sulle porte finestre del soggiorno e della stanza da letto matrimoniale. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a metano, con radiatori in alluminio. Sono presenti impianti elettrico e idrico-sanitario sottotraccia. L'area di pertinenza della palazzina è recintata e include una piccola area scoperta adibita a verde e giardino.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata, con il casello autostradale A13 di Occhiobello a 0.8 km e la Via Eridania a 0.4 km. La stazione ferroviaria di Santa Maria Maddalena dista 5.5 km. I servizi offerti dalla zona includono uffici pubblici, casa di cura e pronto soccorso, scuole di ogni ordine e grado, negozi e centri commerciali, e ottimi trasporti pubblici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.898,00
Offerta minima: € 58.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37%
Data asta: 09/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage singolo
• Cantina
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
