Immobile in asta di 1061 m², box auto doppio in vendita a Villanova Marchesana
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a VILLANOVA MARCHESANA (RO) – Via Anconetta 5-6 (CAP 45030)
L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in Via Anconetta 5-6 a Villanova Marchesana (RO), in una zona agricola periferica e tranquilla, a circa 1 km dal centro. L'edificio è stato costruito negli anni '50 e si inserisce in un contesto urbanistico agricolo con traffico limitato e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si compone di due fabbricati distinti. Il primo, al civico 5, è un'abitazione di tipo popolare (A/4) che si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) con un'altezza utile interna variabile tra 2,25 m e 2,45 m. La superficie commerciale equivalente è di 459 mq. Il secondo fabbricato, al civico 6, è anch'esso un'abitazione di tipo popolare (A/4) disposta su due piani (terra e primo) con un'altezza utile interna tra 2,40 m e 2,43 m. La superficie commerciale equivalente è di 602 mq. Entrambi i fabbricati sono in stato inagibile, con demolizioni parziali interne e privi di impianti funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
Le unità immobiliari sono prive di impianti elettrici, di riscaldamento, di condizionamento e antincendio. Non sono presenti ascensori. Sono inclusi due garage, uno di 27 mq e uno di 24 mq, e due cantine. I terreni pertinenziali ammontano a circa 770 mq complessivi, costituiti da ente urbano e seminativo arborato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola con traffico limitato, di fronte a terreni agricoli. La zona è dotata di servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.350,00
Offerta minima: € 12.300,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due unità abitative
• Ampio terreno pertinenziale
• Zona agricola tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
