Immobile in asta di 36113 m² in vendita a Ficarolo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Ficarolo (RO) – Strada Provinciale Eridania (CAP 40036)
Il terreno in asta è situato nel Comune di Ficarolo, in una zona produttiva di espansione D2. L'area, sebbene non prontamente edificabile, offre un significativo potenziale di sviluppo una volta approvato il piano di lottizzazione necessario. La sua ubicazione garantisce un facile accesso tramite la Strada Provinciale Eridania, favorendo la logistica e la connettività.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto 7 si estende su una superficie complessiva di 36.113 mq. È composto da diversi mappali catastalmente identificati al foglio 7 (83, 173, 561, 562, 848, 849, 906, 907, 908, 909, 910 e 911). La destinazione urbanistica D2 richiede la presentazione e l'approvazione di un piano di lottizzazione specifico, che includerà le relative opere di urbanizzazione e le cessioni di aree per la modifica della viabilità pubblica.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come area edificabile in zona di espansione, con un valore unitario di stima di 15,00 €/mq. L'accesso diretto dalla Strada Provinciale Eridania rappresenta un vantaggio logistico. Non sono presenti opere di urbanizzazione primarie o secondarie immediate, in quanto queste sono previste nell'ambito del futuro piano di lottizzazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in un contesto produttivo in espansione nel Comune di Ficarolo, una località che beneficia della vicinanza a importanti vie di comunicazione. La presenza della Strada Provinciale Eridania assicura buoni collegamenti con le aree circostanti. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per investitori e imprese interessate allo sviluppo di nuove attività produttive.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 540.000,00
Offerta minima: € 159.252,48
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Zona produttiva di espansione
• Accesso da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
