Immobile in asta di 2263 m² in vendita a Pincara
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Pincara (RO) – Via Ben Gurion (CAP 45020)
Il lotto in asta è costituito da terreni edificabili urbanizzati, situati nel centro del Comune di Pincara (RO), un piccolo centro abitato a vocazione rurale, a sud del Canalbianco-Po di Levante. I beni si trovano precisamente in Via Ben Gurion, tra la Via Matteotti e la strada Provinciale 16, in un contesto che beneficia di un Piano Urbanistico Attuativo Approvato.
Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dei lotti è di 2263 mq. Il compendio è formato da quattro distinte particelle catastali: il mappale 120, di qualità seminativo con una superficie di 730 mq; il mappale 139, di qualità vigneto con una superficie di 693 mq; il mappale 141, anch'esso vigneto con una superficie di 786 mq; e il mappale 142, vigneto con una superficie di 54 mq. La destinazione urbanistica dell'area è 'C2.2 - residenziale intensiva di espansione', come definito dalla Variante N. 2 al Piano degli Interventi N. 1.
Caratteristiche e dotazioni
I lotti sono già urbanizzati, il che rappresenta un vantaggio per l'avvio di nuove costruzioni. La proprietà è in piena proprietà e risulta libera per la procedura. Non sono specificate ulteriori dotazioni o infrastrutture interne ai singoli lotti, ma l'urbanizzazione indica la presenza di servizi essenziali nelle vicinanze.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita in un contesto rurale ma centrale rispetto al Comune di Pincara, con accesso diretto da Via Ben Gurion. La vicinanza alla Via Matteotti e alla Strada Provinciale 16 garantisce buoni collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in un'area con potenziale di sviluppo residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.205,00
Offerta minima: € 63.364,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Urbanizzato
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel comune
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
