Immobile in asta di 1268 m² in vendita a Villamarzana
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Villamarzana (RO) – Via del Donatore (CAP 45030)
Il terreno edificabile si trova a Villamarzana (RO), in località Parco del Donatore, una zona residenziale di espansione. Il Comune di Villamarzana è un piccolo centro a sud-est di Rovigo, ben collegato all'autostrada A13 Bologna-Padova, offrendo servizi primari e secondari.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 1.268 mq. Attualmente non sono presenti edifici o progetti sul terreno. La potenzialità edificatoria prevista è di 1 mc/mq, con un massimo di 2 livelli fuori terra e destinazione residenziale. Questo consente una cubatura massima edificabile di 1.268 mc e una superficie edificabile di 422 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni del Comune di Villamarzana al foglio 13, mappale 477. I confini sono a Nord con il mappale 532, a Sud con i mappali 507, 506, 493, a Est con i mappali 478 (parco del donatore) e via del Donatore, e a Ovest con il mappale 512.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato nella parte sud del centro abitato di Villamarzana e fa parte di una recente lottizzazione. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano adiacente a un'area agricola. I principali collegamenti pubblici includono l'autostrada A13 che collega Padova a Bologna. Il lotto è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente, senza vincoli che limitano la commerciabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.480,00
Offerta minima: € 55.065,60
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Regolarità urbanistica
• Potenzialità edificatoria
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
