Immobile in asta di 97 m² in vendita a Adria
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Adria (RO) – Corso Vittorio Emanuele II 100/bis (CAP 45011)
L'immobile in asta si trova nel centro storico di Adria (RO), su Corso Vittorio Emanuele II, in un piccolo edificio di vecchia edificazione a destinazione mista (residenziale/commerciale) disposto su tre piani. La zona è dotata di tutti i principali esercizi commerciali, del centro commerciale Il Porto e dei servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 97,65 mq ed è ad uso commerciale, dotata di servizio igienico e magazzino, posta al piano terra e primo. L'ingresso, con ampia vetrina, è su Corso Vittorio Emanuele II. L'immobile complessivamente versa in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti sono in laterizio in mattoni, i tramezzi in laterizio forati e cartongesso, gli intonaci civili interni ed esterni. Il soffitto è in laterizio intonacato e il tetto con manto di copertura in coppi di laterizio. Gli infissi della vetrina e della porta d'ingresso sono in alluminio e vetro, le porte interne in legno tamburato. I pavimenti del piano terra sono in gres effetto marmo. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante a 220V, ma privo di dichiarazione di conformità. Il riscaldamento è tramite pompa di calore con macchinari esterni da rimuovere.
Contesto e collegamenti
La zona è un centro storico ben servito, con collegamenti stradali tramite SP45, SR495, SR443. Sono presenti attrazioni storiche come le Mura di Adria, la Cattedrale dei Santi Pietro e Paolo e il Museo Archeologico Nazionale. I servizi offerti includono scuole di ogni grado, istituti bancari, l'Ospedale Santa Maria Regina degli Angeli, ambulatori e farmacie. La stazione ferroviaria di Adria e la stazione delle corriere garantiscono buoni collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
• Ampia vetrina su strada principale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
