Immobile in asta di 62 m² in vendita a Taglio di Po
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Taglio di Po (RO) – Via Stadio 1/E (CAP 45019)
L'ufficio/studio privato in asta si trova al piano terra del condominio Aurora, ubicato in una zona centrale di Taglio di Po (RO), a ridosso del centro municipale. Il plesso condominiale è stato oggetto di permesso di costruire nel 2006 e successiva agibilità nel 2007, inserendosi in un'area ad urbanizzazione consolidata con prevalente destinazione residenziale. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, includendo scuole, chiesa, ambiti sportivi e trasporti pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie complessiva lorda di circa 62 mq (circa 56 mq netti) e un'altezza interna di 2,70 ml. È composto da un ingresso-disimpegno, una zona ufficio con due postazioni di lavoro e un servizio igienico con antibagno. L'accesso avviene direttamente da Via Stadio, attraversando una zona comune con altre unità. Lo stato di manutenzione dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura intonacata e tinteggiata al civile, sia internamente che esternamente. Il locale presenta pavimentazione in gres ceramico, serramenti metallici con vetrocamera e termosifoni in acciaio collegati a caldaia esterna. È presente un impianto di condizionamento. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Un'area di corte è comune anche ad altre unità.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, con un'area urbanistica residenziale a traffico locale. Sono presenti servizi essenziali come scuole, chiesa, ambiti sportivi e attività ludiche. I principali collegamenti pubblici includono la S.S. Romea, una strada ad alta percorribilità. Centri limitrofi importanti sono Adria a 15 km e Rovigo a 40 km, con attrazioni paesaggistiche come il Delta del Po. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 28.800,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Impianto di condizionamento
• Riscaldamento autonomo
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
