Immobile in asta di 54 m² in vendita a Giacciano con Baruchella
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Giacciano con Baruchella (RO) – Via Orlando Scavazza 1769 (CAP 45020)
L'immobile in asta è un negozio situato nel Centro Commerciale 'IL FARO' a Giacciano con Baruchella (RO), in Via Orlando Scavazza n. 1769. L'edificio, costruito nel 1993, si trova in una zona periferica ma a ridosso della SS 439 'Transpolesana', con ampi parcheggi e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie catastale di 54 mq e un'altezza utile interna di circa 3,00 metri. Lo spazio commerciale è suddiviso con pareti in cartongesso in locali di varie superfici, mentre le superfici marginali sono utilizzate per le zone di servizio. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con un sistema edilizio tradizionale industriale, con strutture prefabbricate a travi e pilastri in cemento armato e tamponamenti laterali in pannelli prefabbricati. Le finiture interne sono di tipo civile, con pavimenti in ceramica, pareti e soffitti tinteggiati. Tutti gli impianti sono centralizzati e risalgono al 1993. L'ingresso al fabbricato è conforme per l'accesso dei disabili.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da collegamenti pubblici, con una fermata bus nelle vicinanze. Il centro commerciale è stato attuato secondo un piano di lottizzazione specifico e prevede obblighi per gli acquirenti, inclusa l'iscrizione e partecipazione al 'Consorzio IL FARO S.r.l.' e il rispetto del regolamento di condominio. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 55.000,00
Offerta minima: € 17.402,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in centro commerciale
• Buono stato di manutenzione
• Impianti centralizzati
• Accessibile ai disabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
