Immobile in asta di 54 m² in vendita a Frassinelle Polesine
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Frassinelle Polesine (RO) – Piazza G. Marconi 52 (CAP 45030)
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso negozio, situato in Piazza G. Marconi n.52 a Frassinelle Polesine, in provincia di Rovigo. Si sviluppa su due piani fuori terra e gode di un lato libero, mentre gli altri tre sono in aderenza/appoggio. L'edificio, la cui costruzione risale a prima del 1967, si trova in una zona semicentrale della frazione Chiesa, prevalentemente residenziale, con servizi limitati ma a circa 6 km dal centro del capoluogo.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale lorda ponderale dell'immobile è di circa 54,21 mq. Al piano terra, l'unità è composta da un ampio vano con vetrina e portoncino d'ingresso, oltre a un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un ulteriore vano, un bagno e un poggiolo. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in mattoni di laterizio intonacati, con solaio intermedio in latero-cemento e copertura inclinata su travi in legno con manto in coppi di laterizio e lastre di eternit. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica, i serramenti al piano terra sono in metallo e le porte interne in laminato. Il bagno è completo di accessori e piatto doccia. Sono presenti gli impianti elettrico e idraulico, mentre manca l'impianto di riscaldamento. L'immobile include una corte esclusiva, di fatto adibita ad uso pubblico, e beneficia del diritto alla corte comune identificata catastalmente come particella 75 di 280 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Frassinelle Polesine, con caratteristiche rurali nelle vicinanze. La zona offre servizi limitati, ma il centro del capoluogo, con maggiori infrastrutture, è facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto urbanistico classificato come residenziale di completamento (MI, B - art.24).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 23.498,69
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Corte di pertinenza
• Difformità sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
