Immobile in asta di 490 m² in vendita a Costa di Rovigo
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Costa di Rovigo (RO) – Via Alessandro Manzoni snc (CAP 45023)
L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato a Costa di Rovigo (RO), in Via Alessandro Manzoni snc. Si tratta di un fabbricato di remota epoca costruttiva, successivamente ampliato nel 1985 e nel 1995. La zona è semicentrale e poco trafficata, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tipici di un comune di circa 2.400 abitanti.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 490 mq ed è distribuito interamente al piano terra, con un'altezza interna media di circa 4,60 metri. È composto da tre ambienti di lavoro longitudinali, oltre a un ufficio, un ripostiglio, un bagno e una centrale termica. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura intonacata, con copertura a falde inclinate. Internamente si riscontrano pavimenti in getto di cemento e serramenti in metallo. Gli impianti idrico ed elettrico sono presenti, ma privi di certificazioni e da verificare/adeguare. L'impianto di riscaldamento ad aria risulta non funzionante. È presente un impianto di aspirazione vetusto, la cui conduttura metallica prosegue verso l'esterno fino a un silos su proprietà di terzi, che è stato abbandonato dalla procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale semiestensiva di completamento, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'accesso avviene da Via Manzoni tramite uno stradello su area scoperta di proprietà di terzi, in virtù di apposita servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 111.000,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 14/09/2026
Termine presentazione offerte: 11/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Accesso carrabile
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
