Immobile in asta di 151 m² in vendita a Rovigo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Rovigo (RO) – Viale Regina Margherita 25 (CAP 45100)
L'immobile in asta è un negozio situato a Rovigo, in viale Regina Margherita 25, lungo la circonvallazione che delimita il centro storico. Si trova in una zona a prevalente carattere residenziale e commerciale, ben servita da tutti i principali servizi primari e secondari. L'edificio è stato costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2017.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 177,20 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato composto da cinque livelli fuori terra. L'altezza utile interna è di 3,00 metri. Lo stato di manutenzione generale del condominio è buono, così come le condizioni interne del negozio, con pavimentazione in mattonelle di gres porcellanato simil legno e rivestimenti in intonaco al civile.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, in buone condizioni. La struttura verticale è a telaio in cemento armato e i solai sono in latero-cemento, entrambi in buone condizioni. L'impianto elettrico e idro-sanitario sono stati rifatti nel 2017. Il riscaldamento è autonomo con split e pompa di calore, e l'immobile dispone di impianto di climatizzazione. L'immobile include un'area esterna adibita a parcheggio esclusivo. Si segnala che il manto di copertura è da risistemare, come previsto nelle spese condominiali.
Contesto e collegamenti
La zona è adiacente al centro storico di Rovigo, con importanti attrazioni storiche e monumenti. I principali collegamenti pubblici sono garantiti da Corso del Popolo, che si collega alle arterie principali della città. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 129.533,00
Offerta minima: € 62.160,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Impianti rifatti nel 2017
• Conformità edilizia e urbanistica
• Accessibile ai disabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
