Immobile in asta di 2817 m² in vendita a Fiesso Umbertiano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Fiesso Umbertiano (RO) – Via Leonardo Da Vinci 37 (CAP 45024)
L'immobile in asta è un capannone ad uso produttivo con uffici interni e area cortiliva, situato a Fiesso Umbertiano (RO), in località Piacentina, Via Leonardo Da Vinci n. 37. L'edificio, costruito nel 1983, si trova al limite Sud-Est di una piccola area artigianale/industriale consolidata, dotata di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è servita dalla S.P. n. 60 che collega Fiesso Umbertiano con l'area artigianale/industriale di Occhiobello.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie complessiva di circa 2.465 mq, di cui 1.905 mq dedicati alla produzione, 290 mq alla lavorazione dei laminati e 250 mq al deposito dei prodotti finiti. Il blocco uffici, suddiviso su due piani, ha una superficie complessiva di circa 352 mq. L'altezza interna non è specificata. L'area di proprietà, inclusi i mappali 137 e 156, ha un'estensione complessiva di 5.903 mq, con uno spazio scoperto di circa 3.262 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in acciaio zincato con profili verticali e capriate reticolari. La copertura della zona produzione è coibentata con pannelli in poliuretano espanso, mentre la zona lavorazione laminati e il deposito prodotti finiti, di più recente costruzione, sono coperti e isolati da pannelli sandwich. Il blocco uffici ha una struttura metallica, pareti divisorie e controsoffitti in pannelli sandwich, con pavimenti in ceramica e linoleum. L'immobile è dotato di impianto elettrico e gli uffici dispongono di impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'area esterna è recintata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è collocato in una zona produttiva periferica, ben dotata di parcheggi e con traffico locale limitato. Sebbene vicino al tracciato dell'autostrada A13, non ha un accesso limitrofo diretto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 794.258,00
Offerta minima: € 180.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie produttiva
• Uffici interni
• Ampia area scoperta
• Zona produttiva consolidata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
